一戸建て賃貸で防音対策は必要？物件選びのポイントや対策を解説
一戸建ては隣の家とある程度距離があるため、少々大きな音を立てても問題ないと考える方は少なくありません。
しかしながら、一戸建てでも騒音トラブルが起きるケースは意外と多いので何らかの措置をしておくと安心です。
この記事では、賃貸物件を検討している方向けに一戸建て賃貸での防音対策の必要性や、物件選びのポイントと有効な対策法などを解説します。
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一戸建て賃貸物件に住む場合の防音対策の必要性
集合住宅とは違い一戸建ては隣の家と離れているので、楽器を演奏したりカラオケを楽しんだりと騒音と受け取られかねない行為をおこなう方は多いです。
しかし、騒音と感じるレベルには個人差があるため一戸建て賃貸物件に住む場合でも防音対策をする必要はあるでしょう。
自分ではごくふつうの音量と思っていても、近隣に住む方によっては不快な騒音ととらえられる可能性があるためです。
また、電話の声や家族の会話が外に漏れてしまうと思わぬトラブルを招きかねないためプライバシーの観点からも、何らかの対処が必要といえます。
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一戸建て賃貸物件で防音効果の高い物件選びのポイント
防音効果の高い一戸建て賃貸物件を探すときは、気密性の高い鉄筋コンクリート造や二重窓の構造かどうかが物件選びのポイントです。
鉄筋コンクリート造は、厚みがあり隙間もできにくいため遮音性に優れています。
二重窓も、内側にもう1つ窓が設置されている構造なので気密性があって音が漏れるのを防ぐ効果が高いです。
さらに、壁が二重になっている中空二重構造も外部に音が響くのを防いでくれるので物件選びの際はチェックしてみてください。
壁と壁の間に空間を作って音の広がりを抑える仕組みで、子どもやペットがいるご家庭など騒音が気になる場合におすすめです。
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一戸建て賃貸物件に住むときに有効な防音対策
一戸建て賃貸物件で防音対策をする場合は、音を吸収する性質を持つ建築材料である吸音材の利用がおすすめです。
吸引材はホームセンターなどでも手に入るので、壁など室内に設置すれば、外部への音漏れ防いでくれます。
また、床に敷いて使用する防音マットにも子どもの足音や家具を移動させる音などが伝わるのを和らげる効果があります。
楽器を演奏する場合など大きな音を発する場合は、防音室の設置を検討するのも良いでしょう。
楽器メーカーなどが取り扱っており、一戸建て賃貸物件でも気軽に導入できる簡易式もあります。
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まとめ
一戸建て賃貸物件に住む場合でも、漏れ出た音が近隣に住む方に騒音ととらえられる可能性はあるので、プライバシー保護を兼ねて防音対策をする必要があります。
物件選びの際は鉄筋コンクリート造や二重窓そして、中空二重構造などを探すのがポイントです。
また、吸引材や防音マットの使用のほかに防音室の設置なども検討されると良いでしょう。
赤羽の不動産なら45年以上の実績をもつ（株）相栄商事にお任せください。
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