マンションの騒音に悩んだら？相談先や防音性が高い物件の選び方も解説

マンションでの新しい生活を前に、上下階や隣の部屋からの音がうるさくないか不安に感じる方は多いのではないでしょうか。
これから長く暮らす住まいだからこそ、静かで心地よい環境を手に入れて、穏やかな毎日を過ごしたいものですよね。
本記事では、マンションの騒音時の相談先や、騒音計での測定方法、防音性の高いマンションの選び方について解説します。

近隣住民や工事の騒音に悩んだときの適切な相談先

マンションで騒音トラブルが起きた際は、感情的な直接交渉を避け、第三者を介して相談しましょう。
住民同士の生活音は感じ方に個人差もあるため、日時や音の種類を記録したうえで、管理会社や管理組合、貸主へ相談するのが基本です。
掲示板への注意喚起など、近隣関係が悪化しにくい方法で対応してくれます。
また、外部の建設工事や事業所からの音など、公害に近い性質がある場合は、市区町村などの公害苦情相談窓口が適しています。
さらに、深夜の大声や身の危険を感じる緊急事態には、警察への相談も検討対象となるでしょう。
このように住民、工事、近隣のどこから音が出ているかを分け、状況に応じて窓口を使い分けることが大切です。

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自分で測る？業者に頼む？騒音計を用いた正しい測定方法

騒音を測定する目的は、音の大きさを数値化し、相談時の客観的な説明材料にすることです。
自分で測定する際は、スマートフォンアプリだけでなく騒音計を使い、安定した位置に置いて複数回測ると状況を説明しやすくなります。
ただし、個人が測った数値は機器の精度等でばらつきが出るため、法的な証明が必要な場面では限界があるでしょう。
そのため、当事者間での解決が難しい深刻な場合は、専門業者へ測定を依頼するのも一つの選択肢といえます。
業者に依頼すれば、検定を受けた騒音計や専門的な手順を用いて、目的に応じた確実な測定結果を整理してもらえます。
日常的な記録は自分でおこない、必要に応じて業者を頼るのが現実的と言えます。

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建築構造や立地から見極める防音性の高いマンションの選び方

防音性の高いマンションを選ぶには、建築構造、立地、住戸位置などを総合的に確認する必要があります。
建築構造では、木造等より鉄筋コンクリート造のほうが音を遮りやすいですが、実際の響き方は内見で確認せねばなりません。
また、立地面では幹線道路や線路が近いと外部騒音の影響を受けやすいため、曜日や時間帯を変えて周辺環境を見ておくことが重要です。
さらに、住戸位置に関しては、角部屋は隣接住戸が少なく左右の生活音を受けにくい利点があります。
しかし、外壁に面する窓が多い角部屋は外の音を拾いやすい側面もあるため、一概に静かとは言い切れません。
構造だけに頼らず、立地や角部屋の特性を理解して選びましょう。

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まとめ

騒音に悩んだ際は、住民間の生活音なら管理会社へ、工事や近隣の公害なら自治体などの適切な窓口へ相談しましょう。
客観的な証拠を残すためには、日常的に騒音計で記録し、解決が困難な場合は専門業者へ測定を依頼すると確実です。
失敗のない物件選びにおいては、建築構造だけでなく、周辺の立地環境や角部屋などの住戸位置を総合的に確認することが重要でしょう。
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