賃貸物件で壁が薄いか確かめる方法とは？壁が薄いときの防音対策も解説
貸物件を選ぶ際、隣室や階下に住んでいる住人との騒音トラブルは、注意しておきたいポイントです。
騒音トラブルが起きにくい部屋かどうかは、壁の厚さが重要になってくるため、購入する前に確認しておかなくてはいけません。
この記事では内見した際に自分でできる壁の薄さの確認手段や、自分でできる防音対策について解説していきます。
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内見時に自分でできる確認方法とは？
賃貸物件の壁が薄いと騒音トラブルが起きる可能性が高くなり、トラブルにならなくても生活音が聞こえるのはストレスになります。
トラブルになるのを回避するには、内見をした際にさまざまな手段で壁が薄い部屋かどうかチェックしておきましょう。
生活音が聞こえやすい部屋では、隣室のインターホンが自室のものに聞こえてしまうほど遮音性が低い部屋もあり、防犯面などからも注意しなくてはいけません。
壁が薄い部屋かどうか簡単にチェックする方法として、手を叩いたり壁をノックしたりする方法があります。
遮音性が低いと玄関ドアを閉めているのに、部屋の外まで聞こえてしまうケースも多く、内見をした際に道具などを使用せず遮音性を確認するのに便利です。
また、一般的に鉄筋コンクリート造のマンションなどの建物は遮音性が高いとされ、木造のアパートは仕切りが薄いケースが多いとされています。
そして部屋の位置や間取りも遮音性には重要な要素で、角部屋なら生活音は片方からしか聞こえず、隣室側に階段やクローゼットがある間取りなら遮音効果が期待できます。
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壁が薄いときの防音対策
賃貸物件で部屋を購入してから、隣室などの生活音が聞こえて困っているなら、防音対策をしなくてはいけません。
防音対策をする際に重要なポイントとして、原因に合った防音グッズを選ぶようにしてください。
子どもが走り回って階下に音が響くようなら防音マットを購入し、壁が薄いせいで生活音が聞こえるならワンタッチ防音壁を使用するなどが有効です。
何が原因となっているか部屋の見学をした際にわかっていれば、適切な対策がしやすくなります。
また、隣室との仕切りに隙間があって、隙間から音が漏れているようなら防音テープを利用すると良いでしょう。
しかし防音テープは剥がす際に接着剤が残ってしまうため、シール剥がし材などを使ってきれいに剥がせるようにしておく必要があります。
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まとめ
賃貸物件を選ぶときに、騒音トラブルが起きるのを避けたいなら、壁が薄いかどうか内見時に自分で確認しておきましょう。
特別な道具を使わなくても、簡単に確認する方法は多く、どうしても自分で判別できないなら不動産会社に聞いてしまうのも有効です。
部屋をチェックしても自分で判断が難しいときには、思いきって不動産会社に仕切りの厚さを聞いてしまいましょう。
赤羽の不動産なら45年以上の実績をもつ（株）相栄商事にお任せください。
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