こだわり物件特集

赤羽の管理賃貸物件|【賃貸】不動産特集
こちらは弊社が取り扱う「管理賃貸物件」の特集です。赤羽を中心に城北エリアから不動産情報を多数集めました。賃貸・売買などの不動産は、地域密着の弊社が承ります。
赤羽の事業用物件|【賃貸】不動産特集
新規開業や店舗移転を赤羽でお考えなら、こちらから事業用物件をお探しください。弊社は賃貸物件や売買物件などの不動産情報をご用意して、ご来店をお待ちしております。
赤羽物件|【賃貸】不動産特集
赤羽エリアで不動産をお探しならこちらの「赤羽物件」特集がおすすめです。この特集では居住用の賃貸物件を掲載していますが、弊社では他に不動産売買も対応しています。
赤羽の売買物件特集|【売買】不動産特集
マンションや土地、事業用の不動産購入をお考えですか?そんなお客様には「売買物件」特集をおすすめいたします。赤羽で賃貸も扱う弊社では様々な物件をご確認できます。
赤羽の駐車場|【賃貸】不動産特集
不動産売買も承っている弊社では、駐車場などの賃貸物件も紹介しています。こちらの特集では、赤羽エリアの駐車場を豊富に紹介しておりますので、お気軽にご覧ください。

更新情報

2023-10-24

ペット可の賃貸物件の選び方とは?コツや注意点についてご紹介の画像

ペット可の賃貸物件の選び方とは?コツや注意点についてご紹介

愛犬など、自身の大切にしているペットと暮らしたいと考えている方も多いでしょう。この記事ではペット可の賃貸物件の種類とそれぞれの特徴についてご紹介します。また、ペット可の賃貸物件を選ぶ際のコツや...

2023-10-17

賃貸物件の部屋探しの流れとは?条件決めから内見・契約までを解...の画像

賃貸物件の部屋探しの流れとは?条件決めから内見・契約までを解...

賃貸物件で部屋探しをする際、どこから手をつければ良いか分からない方もいるでしょう。 部屋を効率的に探すためには、どのような手順で進めるべきでしょうか。 この記事では、部屋探しの条件を決定...

2023-10-10

住宅ローンの親子リレーローンの仕組みとは?メリットや注意点を...の画像

住宅ローンの親子リレーローンの仕組みとは?メリットや注意点を...

親子で同居している方や、これから親子で同居を検討しているときに、住宅ローンの名義を親にするか子どもにするか悩む方も多いです。 どちらか片方の名義でローンを組む方法もありますが、親子で住宅ロ...

2023-10-10

二人暮らしにおすすめの間取り比較!1LDK・2DK・2LDK...の画像

二人暮らしにおすすめの間取り比較!1LDK・2DK・2LDK...

二人暮らしを始めようと思ったら、お部屋の大きさはどのぐらいがベストなのか気になりませんか。 あまりコンパクトなお部屋ではプライベート空間がなくなりますが、広すぎると家賃も高額で無駄が増えて...

2023-09-26

廃業時に法人名義の不動産は売却できる?売却方法や流れについて...の画像

廃業時に法人名義の不動産は売却できる?売却方法や流れについて...

廃業時に事務所が残ってしまい、売却を検討するケースがあるでしょう。 法人名義の不動産であっても売却できるのかと悩んでいる方もいるかもしれません。 この記事では法人名義の不動産は売却できる...

更新情報一覧

スタッフ紹介

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新着物件

■居住用賃貸物件

  • スタッフコメント有り

植野ハイツの画像

渡邉大介
多くの方からご好評頂いている植野ハイツのご紹介です。 室内設備は...
賃料
5.5万円
種別
アパート
間取
1K
面積
18.23㎡
住所
北区志茂2丁目
交通
赤羽駅
徒歩9分
  • スタッフコメント有り

メゾンフタヤの画像

伊原直寿
機能充実の独立した洗面所のある物件はいかがですか。この物件はバル...
賃料
9万円
種別
マンション
間取
2LDK
面積
41.42㎡
住所
北区岩淵町
交通
赤羽駅
徒歩10分
  • スタッフコメント有り

アロー壱番館の画像

株式会社相栄商事 
★赤羽駅から徒歩10分圏内の好立地の2K★収納も豊富なので荷物の...
賃料
8万円
種別
マンション
間取
2K
面積
30.01㎡
住所
北区赤羽2丁目
交通
赤羽岩淵駅
徒歩3分

■事業用賃貸物件

  • スタッフコメント有り

カルム志茂の画像

渡邉大介
ぜひ一度見ていただきたい、「カルム志茂」です。ぜひお問い合わせく...
賃料
7.04万円
種別
事務所
面積
31.00㎡
坪数
9.37坪
住所
北区志茂5丁目
交通
赤羽岩淵駅
徒歩7分

    第一池田ビルの画像

    渡邉大介
    賃料
    27.5万円
    種別
    店舗事務所
    面積
    41.00㎡
    坪数
    12.40坪
    住所
    北区赤羽1丁目
    交通
    赤羽駅
    徒歩8分
    • スタッフコメント有り

    博栄会ビルの画像

    渡邉大介
    是非弊社までお問い合わせください!
    賃料
    850万円
    種別
    店舗
    面積
    4221.78㎡
    坪数
    1277.08坪
    住所
    北区赤羽南2丁目
    交通
    赤羽駅
    徒歩7分

    ■賃貸駐車場

      ケインズパーキング第一の画像

      株式会社相栄商事 
      賃料
      25,000
      種別
      駐車場
      住所
      北区志茂2丁目
      交通
      志茂駅
      徒歩6分

        富田Y 第一 トラック専用駐車場 の画像

        株式会社相栄商事 
        賃料
        25,000
        種別
        駐車場
        住所
        北区志茂4丁目
        交通
        志茂駅
        徒歩4分

          メゾン・ド・ソリュージュ駐車場の画像

          株式会社相栄商事 
          賃料
          20,000
          種別
          駐車場
          住所
          北区志茂5丁目
          交通
          赤羽岩淵駅
          徒歩9分

          ■居住用売買物件

            志茂二丁目中古戸建の画像

            谷内広昭
            価格
            3,000万円
            種別
            中古一戸建
            間取
            3LDK
            面積
            建物:104.34㎡
            住所
            北区志茂2丁目
            交通
            志茂駅
            徒歩3分

              アクトピア北赤羽四番館の画像

              谷内広昭
              価格
              4,600万円
              種別
              中古マンション
              間取
              2LDK
              面積
              専有:61.79㎡
              住所
              北区赤羽北2丁目
              交通
              北赤羽駅
              徒歩2分

              おすすめ物件

              • スタッフコメント有り

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              渡邉大介
              多くの方からご好評頂いている植野ハイツのご紹介です。 室内設備は...
              賃料
              5.5万円
              種別
              アパート
              間取
              1K
              面積
              18.23㎡
              住所
              北区志茂2丁目
              交通
              赤羽駅
              徒歩9分
              • スタッフコメント有り

              カルム志茂の画像

              渡邉大介
              ぜひ一度見ていただきたい、「カルム志茂」です。ぜひお問い合わせく...
              賃料
              7.04万円
              種別
              事務所
              面積
              31.00㎡
              坪数
              9.37坪
              住所
              北区志茂5丁目
              交通
              赤羽岩淵駅
              徒歩7分
              • スタッフコメント有り

              メゾンフタヤの画像

              伊原直寿
              機能充実の独立した洗面所のある物件はいかがですか。この物件はバル...
              賃料
              9万円
              種別
              マンション
              間取
              2LDK
              面積
              41.42㎡
              住所
              北区岩淵町
              交通
              赤羽駅
              徒歩10分
              • スタッフコメント有り

              アロー壱番館の画像

              株式会社相栄商事 
              ★赤羽駅から徒歩10分圏内の好立地の2K★収納も豊富なので荷物の...
              賃料
              8万円
              種別
              マンション
              間取
              2K
              面積
              30.01㎡
              住所
              北区赤羽2丁目
              交通
              赤羽岩淵駅
              徒歩3分

                グランドメゾン赤羽の画像

                渡邉大介
                賃料
                15万円
                種別
                マンション
                間取
                2LDK
                面積
                50.97㎡
                住所
                北区志茂2丁目
                交通
                赤羽駅
                徒歩8分

                  エスクエラの画像

                  渡邉大介
                  賃料
                  7.6万円
                  種別
                  アパート
                  間取
                  1K
                  面積
                  20.22㎡
                  住所
                  北区東十条6丁目
                  交通
                  赤羽駅
                  徒歩10分

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                  • 賃料 22,000
                  • 駐車場
                  • - /  -
                  • 北区志茂5丁目
                  • 志茂駅 徒歩10分

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                  • 賃料 20,000
                  • 駐車場
                  • - /  -
                  • 北区赤羽北1丁目
                  • 北赤羽駅 徒歩9分

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                  ランキング3位

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                  • 賃料 8万円
                  • マンション
                  • 2K /  30.01㎡
                  • 北区赤羽2丁目
                  • 赤羽岩淵駅 徒歩3分

                  詳細を見る

                  ランキング4位

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                  • 賃料 9万円
                  • マンション
                  • 2LDK /  41.42㎡
                  • 北区岩淵町
                  • 赤羽駅 徒歩10分

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                  丸澤ガレージ赤羽1丁目

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                  • 賃料 27,500
                  • 駐車場
                  • - /  -
                  • 北区赤羽1丁目
                  • 赤羽駅 徒歩7分

                  詳細を見る

                  会社内容タイトル

                  株式会社相栄商事は、赤羽を中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている地域密着型の不動産会社です。

                  創業以来、お客様の立場に立って、信頼と実績を積み重ねてまいりました。赤羽の不動産に関することなら、どんなことでもお気軽にご相談ください。私たちは、お客様の夢や希望を叶えるお手伝いをさせていただきます。

                  赤羽の不動産情報

                  赤羽には様々なタイプの不動産があります。一戸建てやマンション、アパートなど、あなたのライフスタイルや予算に合わせて選ぶことができます。赤羽の不動産は、駅から近くて便利な立地や、閑静な住宅街で静かな環境など、魅力的な条件が揃っています。赤羽の不動産は、都心へのアクセスが良くても、価格は手頃であります。赤羽は不動産にもお得な街と言えます。

                  不動産の購入について

                  不動産を購入するときには、いくつかの手続きや費用が発生します。ここでは、不動産購入の流れや諸費用、税金、税金対策、確定申告、必要書類、ローンなどについて説明します。

                  不動産購入の流れ

                  不動産購入の流れは大きく以下の5つのステップに分けられます。

                  1. 物件の検索と見学
                  不動産会社やインターネットなどで自分の希望に合った物件を探します。気になる物件があれば、不動産会社に連絡して見学を予約します。見学の際には、物件の状態や周辺環境、交通アクセスなどをチェックします。
                  2. 仮契約と手付金の支払い
                  物件を決めたら、不動産会社と仮契約をします。仮契約とは、正式な契約をする前に、物件の価格や引き渡し日などの基本的な条件を確認することです。仮契約の際には、手付金という一部の金額を支払います。
                  3. 融資の申し込みと審査
                  不動産購入にローンを利用する場合は、仮契約後に融資先の金融機関に申し込みます。金融機関は、申し込み者の収入や貯蓄、勤務先などを審査して、融資の可否や金利や返済期間などを決めます。
                  4. 契約と残金の支払い
                  融資が決まったら、不動産会社と正式な契約をします。契約とは、物件の所有権や責任などを明確にすることです。契約の際には、残りの金額を支払います。残金は物件の価格から手付金とローン額を引いたものです。
                  5. 引き渡しと登記
                  契約後に物件の引き渡しを受けます。引き渡しとは、物件の鍵や設備などを受け取ることです。引き渡し後に登記をします。登記とは、物件の所有権やローンなどを公的に記録することです。

                  不動産購入の諸費用

                  不動産購入には、物件の価格以外にも様々な費用がかかります。ここでは、主な諸費用について説明します。

                  ■仲介手数料
                  仲介手数料とは、不動産会社に支払う手数料です。物件の価格の3%に消費税を加えた額が上限です。
                  ■印紙税
                  印紙税とは、契約書に貼る印紙代です。物件の価格に応じて決まります。
                  ■登録免許税
                  登録免許税とは、登記にかかる税金です。物件の所有権やローンなどの登記に必要です。物件の価格やローン額に応じて決まります。
                  ■不動産取得税
                  不動産取得税とは、不動産を取得したときにかかる税金です。物件の評価額に応じて決まります。
                  ■固定資産税
                  固定資産税とは、不動産を所有しているときに毎年かかる税金です。物件の評価額に応じて決まります。
                  ■その他の費用
                  その他の費用とは、契約や引き渡しに関する費用です。例えば、火災保険料や住宅ローン保証料、測量費用や鑑定費用などがあります。物件や契約内容によって異なります。

                  不動産購入の税金

                  不動産購入には、諸費用とは別に、税金もかかります。ここでは、主な税金について説明します。

                  ■所得税
                  所得税とは、不動産を売却したときにかかる税金です。売却価格から取得価格や諸費用を差し引いた利益に応じて決まります。ただし、一定の条件を満たせば、所得税を免除される場合もあります。
                  ■譲渡所得税
                  譲渡所得税とは、不動産を売却したときにかかる税金です。所得税と同じく、売却価格から取得価格や諸費用を差し引いた利益に応じて決まります。
                  ■住民税
                  住民税とは、不動産を所有しているときにかかる税金です。所得税や固定資産税などの他の税金とは別に、市区町村や都道府県に支払う必要があります。物件の評価額や所得額に応じて決まります。

                  不動産購入の税金対策

                  不動産購入にかかる税金は、物件の価格や売却時期などによって大きく変わります。そのため、税金対策をすることで、節税効果を得ることができます。ここでは、不動産購入の税金対策について、いくつかの方法を紹介します。

                  ■長期所有する
                  不動産を長期間所有することで、譲渡所得税を免除される可能性があります。また、固定資産税や住民税も、物件の評価額が下がることで減額される場合があります。
                  ■贈与する
                  不動産を親族に贈与することで、所得税や譲渡所得税を免除される可能性があります。ただし、贈与税はかかりますので、贈与する相手や時期に注意が必要です。
                  ■賃貸する
                  不動産を賃貸することで、所得税や住民税の控除を受けることができます。また、賃貸収入は、ローンの返済にも充てることができます。
                  ■住宅ローン控除を利用する
                  住宅ローン控除とは、住宅ローンの利息分を所得税や住民税から控除できる制度です。一定の条件を満たせば、最大で10年間利用できます。
                  ■住宅借入金等特別控除を利用する
                  住宅借入金等特別控除とは、新築住宅や中古住宅を取得したときに、所得税や住民税から控除できる制度です。一定の条件を満たせば、最大で10年間利用できます。

                  不動産購入の確定申告

                  不動産購入に伴って、確定申告をする必要がある場合があります。確定申告とは、自分で税務署に税金の申告をすることです。以下のような場合には、確定申告をする必要があります。

                  ■不動産を売却したとき
                  ■不動産を賃貸したとき
                  ■不動産を贈与したとき
                  ■不動産を相続したとき
                  ■住宅ローン控除や住宅借入金等特別控除を利用したとき

                  確定申告をするためには、必要な書類や領収書などを用意し、税務署やインターネットで申告書を作成し、提出します。確定申告の期限は、原則として翌年の2月16日から3月15日までです。確定申告をしないと、税金の追徴や罰則が課せられる場合がありますので、注意が必要です。

                  不動産購入の必要書類

                  不動産購入には、様々な書類が必要になります。ここでは、不動産購入に必要な書類の一覧と、それぞれの書類の役割や注意点について説明します。

                  ■契約書
                  契約書とは、不動産の売買に関する契約内容を記した書類です。契約書には、物件の所在地や面積、価格や支払方法、引き渡し時期や条件などが記載されます。
                  ■登記簿謄本
                  登記簿謄本とは、不動産の所有者や権利状況を公示するために作成される書類です。登記簿謄本には、物件の地目や用途や地積、所有者や抵当権者などが記載されます。
                  ■土地家屋調査士図面
                  土地家屋調査士図面とは、不動産の形状や位置を正確に測量し、図面にしたものです。土地家屋調査士図面には、物件の境界や隣接する道路や建物などが記載されます。
                  ■建物検査証明書
                  建物検査証明書とは、不動産の建物が建築基準法に適合していることを証明する書類です。建物検査証明書には、建物の構造や設備、耐震性や耐火性などが記載されます。
                  ■売買仲介契約書
                  売買仲介契約書とは、不動産の売買に関して、仲介業者との契約内容を記した書類です。売買仲介契約書には、仲介業者の氏名や住所、免許番号や手数料などが記載されます。
                  ■重要事項説明書
                  重要事項説明書とは、不動産の売買に関する重要な事項を説明するために作成される書類です。重要事項説明書には、物件の瑕疵や法律上の制限、契約解除の条件などが記載されます。
                  ■住宅ローン申込書
                  住宅ローン申込書とは、住宅ローンを借りるために提出する書類です。住宅ローン申込書には、借りる金額や返済期間、利率や保証人などが記載されます。
                  ■住宅ローン審査結果通知書
                  住宅ローン審査結果通知書とは、住宅ローンの審査が通ったかどうかを知らせる書類です。住宅ローン審査結果通知書には、審査結果や借入条件などが記載されます。
                  ■印鑑証明書
                  印鑑証明書とは、自分の印鑑が登録されていることを証明する書類です。印鑑証明書には、自分の氏名や住所、印鑑の種類や形状などが記載されます。
                  ■本人確認書類
                  本人確認書類とは、自分の身分を証明するために提出する書類です。本人確認書類には、運転免許証やパスポート、健康保険証などがあります。

                  これらの書類は、不動産購入の際に必ず必要になるものではありませんが、一般的には用意することが多いものです。不動産購入の必要書類は、不動産会社や金融機関などから指示されることがありますので、事前に確認しておくことが大切です。また、これらの書類は、確定申告や税金対策などにも役立つことがありますので、大切に保管しておくことをおすすめします。

                  不動産購入のローン

                  不動産購入には、多くの場合、住宅ローンを利用します。住宅ローンとは、不動産を担保にして借りる長期の借金です。住宅ローンを利用するには、以下のことに注意する必要があります。

                  ■住宅ローンの種類
                  住宅ローンには、固定金利型や変動金利型、フラット35など様々な種類があります。それぞれにメリットやデメリットがありますので、自分の返済能力や金利動向などを考慮して選ぶ必要があります。
                  ■住宅ローンの審査
                  住宅ローンを借りるには、審査が必要です。審査では、年収や勤続年数、借入金額や返済期間などがチェックされます。審査に通るためには、安定した収入や貯蓄、信用情報などが重要です。
                  ■住宅ローンの返済
                  住宅ローンの返済は、毎月一定額を支払うことになります。返済額は、借入金額や利率、返済期間などによって変わります。返済額は、自分の収入や支出に見合ったものにする必要があります。
                  ■住宅ローンの控除
                  住宅ローンを借りると、所得税や住民税の控除を受けることができます。控除を受けるには、確定申告をする必要があります。控除の内容や条件は、年度ごとに変わることがありますので、最新の情報を確認する必要があります。

                  赤羽の住みやすさについて

                  赤羽は、東京都北区にある街で、JRの4路線が乗り入れています。東京や渋谷、池袋などの都心へは約30分以内でアクセスできる交通の便が良い街です。また、埼玉県や神奈川県へも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学にも便利です。

                  赤羽の特徴

                  赤羽は、昔から「北の玄関口」と呼ばれるほど、多くの人が行き交う街です。駅前には商店街や飲食店が多く、活気があります。特に東口側は「せんべろの聖地」として有名で、安くて美味しい居酒屋がたくさんあります。西口側は再開発でキレイな街並みになり、大型商業施設や公園もあります。昔ながらの下町風情と新しい都市機能が共存する街です。

                  赤羽の人口動態

                  赤羽駅周辺の人口は約5.8万人です。年齢別では20代から40代が多く、若い世代が多い街です。また、東洋大学が誘致されたことで学生も増えています。

                  赤羽の気候

                  赤羽は東京都北区にあるため、東京都心部と比べると気温が低く降水量も少ないです。夏は涼しく冬は寒い傾向があります。また、荒川に近いため風が強い日もあります。

                  赤羽の産業

                  赤羽はかつて製造業や運輸業が盛んだった街ですが、現在ではサービス業や小売業が主な産業となっています。特に飲食店や商店街は多く、地元住民だけでなく観光客も集めています。

                  赤羽の交通利便性

                  赤羽駅にはJR宇都宮線・高崎線、京浜東北線、埼京線、湘南新宿ラインが乗り入れており、都内各所や埼玉県・神奈川県へも乗り換えなしで行けます。また、赤羽駅からは都営バスや東京都交通局のバスも多数運行しており、豊島区、板橋区などの近隣地域へもアクセスできます。赤羽は交通の便が良い街と言えます。

                  赤羽の買い物利便性

                  赤羽には大型商業施設やスーパー、ドラッグストア、コンビニなどが多くあり、日常生活に必要なものはすべて揃います。特に西口側には「イトーヨーカドー赤羽店」や「アピレ」、「ショッピングセンタービビオ」などがあり、ファッションや雑貨、食品などのショップが数多く入っています。また、東口側には「赤羽一番街商店街」や「赤羽スズラン通り商店街」があり、昔ながらの商店や専門店が並んでいます。赤羽は買い物にも便利な街と言えます。

                  赤羽の病院

                  赤羽には総合病院やクリニック、歯科医院などが多くあり、医療にも困りません。特に「東京北医療センター」は大きな病院で、救急医療や高度医療を提供しています。また、「赤羽東口病院」は駅から徒歩2分で行ける病院で、健康相談や予防接種などのサービスを受けることができます。赤羽は医療にも安心な街と言えます。

                  赤羽の子育て環境

                  赤羽には幼稚園や保育園、小学校や中学校などが多くあり、子育てにも適した街です。特に「北区立赤羽公園」や「赤羽自然観察公園」などの公園は子供たちの遊び場として人気があります。また、「北区立赤羽図書館」や「北区立赤羽北図書館」では本を借りたり読んだりすることができます。さらに、「赤羽児童館」ではハッピールームや図書館などがあり親子で楽しむことができます。赤羽は子育てにも快適な街と言えます。

                  赤羽の観光スポット

                  赤羽には歴史や文化を感じることができる観光スポットがあります。例えば、「赤羽自然観察公園」では自然を満喫したり、「北区ふるさと農家体験館」では年中行事や昔のおもちゃ作りなどといった古民家体験を楽しむことができます。また、新幹線を一望できる「赤羽八幡神社」は、境内には豊かな自然が広がり、歴史と現代が調和した神社です。関ジャニ∞のファンにも人気のスポットで、縁結びや安産祈願などのご利益があると言われています。さらに、「荒川赤羽桜堤緑地」では荒川沿いの堤防に続く約100本もの桜並木を眺めながら、のんびりとお散歩を楽しむことができます。赤羽は観光にも楽しい街と言えます。

                  赤羽の地域イベント

                  赤羽には地域の人々が参加するイベントがあります。例えば、赤羽公園で行われる「北マルシェ」では新鮮な野菜やドリンク、工芸品などを買うことができます。また、「赤羽納涼フェスタ」では地域の団体や企業が出店したり、ステージでパフォーマンスを楽しむことができます。さらに、「赤羽馬鹿まつり」では音楽ライブやダンスなどのステージ、フリーマーケットやパレードなどを楽しむことができます。赤羽は地域にも活気のある街と言えます。

                  赤羽の住みやすさや不動産購入の流れなどを詳しく説明しました。赤羽は、人口動態や気候、産業や交通利便性などが魅力的な街です。不動産購入には、契約書や登記簿謄本など様々な書類が必要です。また、住宅ローンを利用する場合は、種類や審査や返済や控除などに注意する必要があります。赤羽で不動産購入をお考えの方は、ぜひ株式会社相栄商事にご相談ください。

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                    会社概要
                    株式会社相栄商事
                    • 〒115-0045
                    • 東京都北区赤羽1丁目21-1
                    • 0120-226-244
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