賃貸物件では、騒音がご近所トラブルのもとになる可能性があるため、ピアノを弾いても良いか悩んでいる方もいるのではないでしょうか。
近所の方に配慮してピアノを弾きたい場合、しっかり防音対策をするのがおすすめです。
この記事では、賃貸物件でピアノを弾けるかどうかや、ピアノ関連でよくあるトラブル、そしてピアノを弾く場合の防音対策について解説します。
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賃貸物件でピアノは弾いても良い?
賃貸物件のうち、ピアノを弾いても良い物件は限られています。
ピアノの音がうるさいと感じる方がいると、住人同士のトラブルに発展しやすいためです。
楽器の演奏の可否は、管理規約を見ると確認できます。
もし管理規約で楽器演奏禁止と明記されている場合、小さな音であっても楽器演奏はできません。
違反した場合、退去を求められるケースも考えられます。
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賃貸物件でよくあるピアノ関連のトラブル
賃貸物件でよくあるピアノがらみのトラブルは、音がうるさいとクレームをつけられることです。
窓や扉を閉め切っていても、ピアノの音が隣近所の部屋に漏れてしまうことは少なくありません。
これは、音が空気中を振動して伝わっていくだけでなく、建物自体を振動させて伝わっていく性質を持つためです。
演奏自体の音がそれほど大きくなくても、ペダルを踏む音や振動が伝わることもあります。
さらに、賃貸物件でピアノを演奏する場合によくあるトラブルは、ピアノで床や壁に傷がつくことです。
ピアノは重たい楽器であるため、搬入時に床や壁を傷つけたり長年設置することによって床に凹みができたりすることもあります。
場合によっては、退去時に原状回復費用を払うよう求められるかもしれません。
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賃貸物件でピアノを弾く場合の防音対策
楽器演奏が管理規約で認められている物件でも、ピアノを引くなら周囲の方への配慮が必要です。
ピアノを設置する部屋には、簡易防音グッズを使用するようにしましょう。
たとえば、防音シート・防音カーテンなどを取り付けるのが効果的です。
また、壁から15センチほど離してピアノを設置するようにすると、ピアノと近い壁から伝わる振動を減らせます。
とくに、アップライトピアノは背面から大きな音が出るため、壁伝いの振動・騒音を避けるために壁から距離を取りましょう。
演奏の音自体はヘッドホンの装着で解決できますが、鍵盤をたたく音・ペダルを踏む音や振動などはヘッドホンで対策できないため、配慮が必要です。
また大家さんや近所の方と話し合い、ピアノを弾く時間・演奏を控えてほしい時間などをあらかじめ共有しておくのもトラブル予防に効果的です。
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まとめ
賃貸物件でピアノを弾いても良いかは、管理規約に記載されています。
ピアノは演奏音だけでなく、ペダルを踏む振動などが相手に伝わり、トラブルになることもある楽器です。
楽器演奏可の賃貸物件でも、ピアノを弾くなら防音対策をしっかりおこなわなければなりません。
赤羽の不動産なら45年以上の実績をもつ(株)相栄商事にお任せください。
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