一戸建ての探し方とは？注文・建売・中古における情報集めのやり方も解説

夢のマイホーム購入に向けてさまざまな情報収集をする場合、どこから情報を得るのがベストなのでしょうか。
とくに、新築一戸建てを購入したい場合、どのような探し方をすれば良いのか、建売住宅の情報収集との違いについてしっかりと把握しておきましょう。
本記事では、注文住宅と建売住宅、中古一戸建てにおける物件の探し方と情報収集のやり方について解説します。

注文住宅における物件の探し方と情報収集のやり方

一戸建ての注文住宅を建てたい場合、探し方においてポイントとなるのは施工会社・不動産会社選びです。
まず、ご自身の好みを反映した家を建てるためには、相応の技術力と、間取りの詳細を詰めるプラン力のある業者に施工を依頼する必要があります。
また、注文住宅を建てる際は土地を押さえなければ始まりません。
土地の空き情報について精通した不動産会社であれば、よりご自身の希望とマッチした穴場の土地を紹介してもらえる可能性も高まります。

▼この記事も読まれています
ZEH住宅とは？購入するメリット・デメリットや補助金制度をご紹介

建売住宅における物件の探し方と情報収集のやり方

建売住宅の場合、すでに間取りが完成された家を選ぶため、モデルハウスで大抵の情報は得られるでしょう。
ハウスメーカーや工務店が得意とする工法や、家の構造についてしっかりと知識が深められます。
また、複数の建売住宅が分譲されている地域を調べたい場合は、ポータルサイトを活用するのがおすすめです。
立地や価格といったさまざまな検索条件で絞り込めるので、住みたいエリアが決まっている場合や、条件から決めていきたい方に向いているでしょう。
また、検索サイトにめぼしい情報がなくとも、地域の情報冊子やチラシに情報が掲載されている可能性もあります。
さまざまな媒体に目をとおしてアンテナをはっておきましょう。

▼この記事も読まれています
土地だけを購入するときでも使えるローンの解説

中古一戸建てにおける物件の探し方と情報収集のやり方

中古一戸建ての場合、誰かが住んでいる状態の家が売りに出されているため、家具やインテリアが実際にどうなるかは実物を見て確かめられます。
内覧をするには仲介者が必要となるため、不動産会社との契約から物件探しがスタートするでしょう。
中古一戸建ての場合は、誰かがすでに住んでいる家になるため、インスペクションをおすすめします。
家の劣化状態やデメリットが事前に情報収集できるため、より納得して契約できるでしょう。

▼この記事も読まれています
建売住宅の諸費用はどのくらい？内訳や節約方法を解説

まとめ

一戸建ての探し方は、物件の種別が注文住宅なのか、建売住宅なのか、中古一戸建てなのかによって異なります。
家探しにおいては、それぞれの物件に特徴があるため、それらを意識した情報源を選べると良いでしょう。
きちんとした情報が収集できれば、よりいっそう理想に近い物件が探せます。
赤羽の不動産なら45年以上の実績をもつ（株）相栄商事にお任せください。
お気軽にお問合せください。