屋根修理は、家の安全や快適さを保つために必要な工事です。
しかし、いつおこなうべきなのか、どのくらいの費用がかかるのか、火災保険が適用される場合があるのか、分からない方も多いでしょう。
そこで今回は、それらの疑問についてお答えしますので、ぜひご参考になさってください。
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一戸建ての屋根修理の時期
一戸建ての屋根修理の時期は、屋根材によって異なります。
スレートは、紫外線や雨風によって劣化しやすく、10年程度で塗装や補修が必要になるでしょう。
瓦は、耐久性が高いですが、地震や台風などの自然災害でひび割れやズレが発生する可能性があります。
そのため、10~15年程度ごとにメンテナンスをおこない、必要に応じて補修をおこなうことが大切です。
ガルバリウムは、軽量で錆びにくいですが、塩害や酸性雨などの影響で劣化する場合があります。
また、金属音が気になる場合もあり、ガルバリウムの耐用年数は15年〜25年程度と言われていますが、環境によって異なります。
屋根修理の時期を見極めるためには、屋根の状態を定期的にチェックすることが重要です。
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屋根修理の費用相場
屋根修理をおこなう際は、足場を組むことがほとんどです。
足場代は、200m²で12万円～20万円程度となり、屋根の種類や面積、修理の範囲によって異なります。
くわえて、修理内容に沿った費用が追加されます。
たとえば、瓦の差し替えであれば、1枚あたり5,000円～5万円程度が費用相場となるでしょう。
なお、差し替える瓦の種類によって費用は異なるので事前に見積もりを出してもらうのがおすすめです。
そして、雨漏り修理であれば、200万円程度が費用相場でしょう。
雨漏り修理をおこなう際は、雨漏りの原因を調べる必要があり、別途で費用を支払うケースが多いです。
先述した費用相場は、あくまで目安のため、依頼した業者へ費用の問い合わせをおこなうと良いです。
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火災保険を使って屋根修理ができる？
台風や積雪といった自然災害の影響で被害を受けた場合は、火災保険を利用した屋根修理が可能です。
つまり、劣化や故意による故障は、火災保険を利用した屋根修理が不可能なため注意しましょう。
火災保険の申請方法は、まず、保健会社へ申請書類を届けてもらいます。
次に、業者に必要書類を用意してもらい、申請に必要な書類や写真を送付しましょう。
その後、調査を経て、火災保険を利用した屋根修理の承認を得ます。
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まとめ
一戸建ての屋根修理の時期は、屋根材によって異なり、スレートの場合は、10年程度で塗装や補修が必要になるでしょう。
屋根修理の費用相場は、瓦の差し替えであれば1枚あたり5,000円～5万円程度、雨漏り修理であれば200万円程度です。
そして、台風や積雪といった自然災害の影響で被害を受けた場合は、火災保険を利用した屋根修理が可能です。
赤羽の不動産なら45年以上の実績をもつ株式会社相栄商事にお任せください。
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