一般的に住み替えを希望している場合は、同じ不動産会社に依頼すべきと言われているのをご存じでしょうか。
今回は同じ会社がおすすめと言われる理由について解説します。
また、おすすめのケースや手続きの際の注意点にも触れているので、現在新しい住まいを探している方は参考にしてみてください。
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住み替えの際に同じ不動産会社への相談がおすすめの理由
同じ不動産会社に住み替えの相談した場合、スムーズな対応が期待できます。
新生活をスタートするうえで、対応が円滑なのかは重要なポイントとなります。
そのため、異なる会社に依頼するよりも、同じ会社に声をかけるのがおすすめと言われているのです。
過去に一度やり取りした経験があるため、相談内容をもとに資金計画を立てるためのサポートもしてくれます。
たとえばローンに関する相談にも応じてくれるので、資金面での悩みを抱えている場合も心強いです。
売買にはそれぞれ書類提出が必要になりますが、この作業も一度で済むメリットがあります。
複数箇所に提出しなくても良いため、負担軽減につながるでしょう。
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住み替えの際に同じ不動産会社への相談がおすすめのケース
一般的に同じ不動産会社の利用が適しているのは、売却と購入を同時におこないたいときです。
同じ日にこれらの手続きをおこなうと、仮住まいをしなくてもいいメリットがあります。
通常は家を売却した後、新居が決まるまでの間は仮住まいをしなくてはなりません。
そのため、部屋を決めるのに時間がかかるだけではなく、費用も必要となります。
こうしたマイナスポイントを解消できるのは大きな利点といえるでしょう。
また、住み替えローンが利用できる場合もあるため、費用負担軽減が可能です。
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住み替えをおこなう際の注意点
もし遠方にある住まいに引っ越したい場合は、現地の不動産会社に相談したほうがいいでしょう。
基本的に近隣エリアへの住み替えをおこなう場合に、同じ不動産会社への相談をすべきと考えられます。
引っ越し先があまりにも遠いとやり取りが難しくなり、スタッフはその周辺エリアの情報を知らないため、適切なアドバイスができなくなるためです。
このようなケースは地元にある不動産会社に相談するようにしましょう。
売却物件の所在地を得意とする不動産会社を優先的に選ぶように心掛ければ、スムーズに取引を進められます。
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まとめ
住み替えをする場合は、基本的に同じ不動産会社に相談するとスムーズに手続きできます。
とくに購入と売却を同時におこないたい場合に適しているでしょう。
ただし、遠方に引っ越す場合はその限りではないので注意点として覚えておきましょう。
赤羽の不動産なら45年以上の実績をもつ（株）相栄商事にお任せください。
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