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赤羽賃貸経営ブログⅡ(1)

赤羽賃貸経営ブログⅡ(1)

今年も続くキーワードは「お値段以上!」

今やお部屋探しの90%はインターネットです。ネットでの部屋探しへの対策は、まずは検索されて残る物件にすることです。入居者はまず家賃=予算で検索し、次に環境・設備・サービス面で絞りこみを行います。日当たりが悪い、立地が悪い、築年数が経っているなど物件に欠点はつきものですが、その他の要素で競合物件と比較し、対策を立てます。

ポイントはお値段以上です。

相場が5万円という意味は、このエリアでその間取りだと5万円で募集をしていますが、みんな空いているということです。家賃相場は5万円ですが、5万円で選べる物件もたくさんあるということです。他の物件と差別化し入居者に選ばれるための早めの決断が供給過剰の今の繁忙期には必要です!